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関連リンク：アパート経営・マンション経営の固定資産税はいくらかかる？計算方法や減税措置について
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評価する家屋と同じものを、評価時点で新築するとした場合にかかる「再建築価格」を算出し、家屋の建築後に経年で資産価値がどのくらい減少したかを表す割合である「経年減点補正率」などを乗じて計算する
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不動産売却の基礎知識や知っておきたいコツを分かりやすく解説します。売却の体験談もご紹介。
次のリフォームを行った場合、固定資産税額が減額されるリフォーム促進税制が適用されます。いずれの場合も要件が細かく決まっています。
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住宅地や農地などの土地、住宅や店舗などの家屋（建物）が課税対象となります。
具体的には、マンション・アパート経営や、サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）・老人ホームといった高齢者施設などの賃貸経営が、固定資産税対策として活用できます。
前章で固定資産税の計算式を紹介しましたが、次は納税額が決定するまでにどのような手順が踏まれているかを具体的に解説します。なお、ここからは土地・家屋の固定資産税に絞って紹介します。
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経済的に固定資産税の支払いが難しいという場合だけでなく、うっかり納付を忘れた場合も、滞納をし続けることによって差し押さえなどの事態に陥る可能性もあります。そのようなことになる前に、支払いが難しい場合や、納付を忘れてしまっていた場合は、各自治体の窓口などに早めに相談するようにしましょう。事情によっては、納税の猶予や分納などの救済措置を受けることもできます。
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固定資産税について知っておくだけでかなりの節約になるため、不動産購入・建築するときには固定資産税の減税対象になっている不動産か確認した上で購入・建築するようにしましょう。